Stap 1: Vrijblijvend oriëntatiegesprek
Alles begint met een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij ons op kantoor in Wierden, bij jou thuis of online. We bespreken je plannen, je inkomen, je gezinssituatie en je wensen voor een woning. Je krijgt een eerste indicatie van wat je kunt lenen, wat de bijkomende kosten zijn en wat de verwachte maandlasten worden. Je hoeft na dit gesprek nog niets te beslissen.
Stap 2: Inventarisatie en documentenverzameling
In het inventarisatiegesprek gaan we dieper in op jouw financiën. We brengen alles in kaart: inkomen, vaste lasten, eigen middelen, studieschuld, bestaande hypotheek (indien van toepassing) en toekomstplannen. We sturen je een duidelijke documentenchecklist. Denk aan recente salarisstroken, een werkgeversverklaring, jaaropgave, bankafschriften en identiteitsbewijs. Voor ondernemers: jaarrekeningen van drie jaar en IB-aangiften.
Stap 3: Adviesrapport op maat
Op basis van de inventarisatie schrijven wij een uitgebreid adviesrapport. Daarin vergelijken we meerdere geldverstrekkers, lichten we onze voorkeurskeuze toe en laten we meerdere scenario's zien: verschillende rentevaste periodes, annuïtair versus lineair aflossen en de gevolgen voor maandlasten en totale rentekosten. We bespreken ook verzekeringen, overlijdensrisico en pensioen in relatie tot je hypotheek.
Stap 4: Hypotheekaanvraag en offerte
Ben je akkoord met het advies? Dan dienen wij de aanvraag in bij de gekozen geldverstrekker. Doorgaans ontvang je binnen enkele werkdagen een indicatie en daarna een definitieve offerte. Na ondertekening van de offerte volgt de inhoudelijke beoordeling door de geldverstrekker, inclusief verificatie van de documenten en eventueel aanvullende vragen. Wij zijn het aanspreekpunt en houden je op de hoogte.
Stap 5: Taxatie en bouwkundig rapport
De geldverstrekker wil de waarde van de woning weten. Wij regelen een gecertificeerde taxateur. Bij nieuwbouw is geen taxatie nodig, bij bestaande bouw wel. Soms is ook een bouwkundig keuringsrapport vereist of gewenst. Als er bouwkundige gebreken zijn, adviseren we je hoe je dit meeneemt in de prijs- of voorwaardenonderhandeling.
Stap 6: Notaris en overdracht
Na definitieve goedkeuring plan je een afspraak bij de notaris. Daar teken je de leveringsakte (koopakte) en de hypotheekakte. Vanaf dat moment ben jij officieel eigenaar en gaat jouw hypotheek in. Wij bereiden je voor op wat er bij de notaris gebeurt zodat je weet wat je tekent en geen verrassingen krijgt op de dag zelf.
Na de overdracht: nazorg
Na de sleuteloverdracht blijven we beschikbaar. We herinneren je aan het aflopen van de rentevaste periode, denken mee bij verbouwing, oversluiten of andere veranderingen in jouw situatie en checken periodiek of jouw hypotheek nog optimaal aansluit. Jouw adviseur bij Servion is niet alleen nuttig bij het afsluiten, maar blijft jouw vaste aanspreekpunt voor de hele looptijd.
Start je stappenplan via Servion
Loop binnen aan de Marktstraat 1 in Wierden, bel ons op 0546 57 88 55 of plan direct een vrijblijvend eerste gesprek via onze website. Wij nemen de tijd om je volledig te begeleiden, van eerste oriëntatie tot lang na de overdracht.
