Wel verzekerd| ✓ | Garantie bij faillissement aannemer | | ✓ | Afbouw door andere aannemer gefinancierd | | ✓ | Herstel van gebreken na oplevering | | ✓ | Bescherming van opdrachtgever | | ✓ | GIW of SWK keurmerk gedekt |
| | Niet verzekerd| ✗ | Schade door eigen nalatigheid opdrachtgever | | ✗ | Normale slijtage | | ✗ | Schade na garantietermijn | | ✗ | Esthetische gebreken zonder constructief probleem | | ✗ | Opzettelijke beschadiging door opdrachtgever |
|
Wat is een bouwgarantieverzekering?
Een bouwgarantieverzekering geeft de opdrachtgever zekerheid dat een bouwproject wordt voltooid, zelfs bij faillissement of onvermogen van de aannemer. Bij nieuwbouwkoopwoningen wordt deze garantie meestal afgegeven door instituten als SWK (Stichting Waarborgfonds Koopwoningen) of Woningborg, waar aannemers lid van moeten zijn.
Afbouwgarantie en herstelgarantie
Een bouwgarantie omvat twee hoofdonderdelen: afbouwgarantie (als de aannemer stopt tijdens bouw, zorgt een andere partij voor afbouw) en herstelgarantie (gebreken na oplevering worden door de garant gedekt gedurende 5 of 10 jaar). Voor kopers is dit een belangrijke waarborg.
SWK en Woningborg
De twee grootste Nederlandse instituten voor bouwgarantie. Ze beoordelen de financiële positie van aannemers voor toelating, monitoren projecten en springen bij bij faillissement. Aanmelding bij een garantie-instituut is voor veel aannemers een stap naar professionalisering en toegang tot grotere projecten.
Voor aannemers: wat levert het op?
Toegang tot woningmarkt bij nieuwbouw, vertrouwen van opdrachtgevers, concurrentievoordeel in aanbestedingen, toegang tot financiering (banken gunnen vaker krediet aan garantie-aannemers). Nadeel: bijdrage aan garantiefonds, financiële beoordeling, en contractuele voorwaarden.
Bouwgarantieverzekering via Servion
Loop binnen aan de Marktstraat 1 in Wierden, bel ons op 0546 57 88 55 of plan een vrijblijvend gesprek. We adviseren aannemers over toelating én opdrachtgevers over garanties bij aankoop.
