Bouwgarantieverzekering in Wierden
Bied jouw opdrachtgevers zekerheid met een bouwgarantieverzekering. Wij regelen dat voor je.
Onafhankelijk
Geen verborgen belangen
Branche-specifiek advies
Toegespitst op jouw sector
9.4 gemiddeld
Honderden klanten
Persoonlijk in Wierden
Of bij jou op locatie
Een bouwgarantieverzekering geeft opdrachtgevers zekerheid dat het werk wordt afgemaakt, ook als de aannemer failliet gaat. Voor nieuwbouwwoningen is deze garantie via SWK of Woningborg vaak praktisch verplicht. Bij Servion in Wierden adviseren we aannemers en opdrachtgevers over bouwgaranties en vergelijken we de mogelijkheden.
Wel verzekerd
| Niet verzekerd
|
Wat is een bouwgarantieverzekering?
Een bouwgarantieverzekering geeft de opdrachtgever zekerheid dat een bouwproject wordt voltooid, zelfs bij faillissement of onvermogen van de aannemer. Bij nieuwbouwkoopwoningen wordt deze garantie meestal afgegeven door instituten als SWK (Stichting Waarborgfonds Koopwoningen) of Woningborg, waar aannemers lid van moeten zijn.
Afbouwgarantie en herstelgarantie
Een bouwgarantie omvat twee hoofdonderdelen: afbouwgarantie (als de aannemer stopt tijdens bouw, zorgt een andere partij voor afbouw) en herstelgarantie (gebreken na oplevering worden door de garant gedekt gedurende 5 of 10 jaar). Voor kopers is dit een belangrijke waarborg.
SWK en Woningborg
De twee grootste Nederlandse instituten voor bouwgarantie. Ze beoordelen de financiële positie van aannemers voor toelating, monitoren projecten en springen bij bij faillissement. Aanmelding bij een garantie-instituut is voor veel aannemers een stap naar professionalisering en toegang tot grotere projecten.
Voor aannemers: wat levert het op?
Toegang tot woningmarkt bij nieuwbouw, vertrouwen van opdrachtgevers, concurrentievoordeel in aanbestedingen, toegang tot financiering (banken gunnen vaker krediet aan garantie-aannemers). Nadeel: bijdrage aan garantiefonds, financiële beoordeling, en contractuele voorwaarden.
Bouwgarantieverzekering via Servion
Loop binnen aan de Marktstraat 1 in Wierden, bel ons op 0546 57 88 55 of plan een vrijblijvend gesprek. We adviseren aannemers over toelating én opdrachtgevers over garanties bij aankoop.
Zo werkt het bij Servion
Van risico-inventarisatie tot dekking in 4 stappen
Kennismaking
Op kantoor, bij jou op locatie of online.
Risico-inventarisatie
We brengen jouw bedrijfsrisico's in kaart; wat is wettelijk verplicht, wat is verstandig, wat is overbodig.
Pakketadvies
Vergelijking van zakelijke verzekeraars, met een helder voorstel zonder dubbele dekkingen.
Afsluiten en nazorg
Wij regelen de polis en blijven beschikbaar bij groei, wijzigingen of schade.
Jouw adviseurs
Persoonlijk advies voor jouw bedrijf
Bouwprojecten kennen eigen risico's. Wij stemmen CAR, montage en garanties precies af op de aard en omvang van je werk.
Veel gestelde vragen
Waar twijfel je nog over?
Wie geeft bouwgaranties af?
In Nederland primair SWK en Woningborg voor nieuwbouwwoningen. Voor zakelijke bouw zijn er andere garantieverzekeraars. Elk heeft eigen toelatingseisen en garantievoorwaarden.
Is een bouwgarantie verplicht?
Wettelijk niet, maar praktisch wel. Bij nieuwbouwkoopwoningen eisen hypotheekverstrekkers vrijwel altijd een garantie. Zonder garantie krijgen kopers geen financiering.
Wat is het verschil tussen SWK en Woningborg?
Beide zijn stichtingen met grotendeels vergelijkbare garanties, maar met eigen voorwaarden, tarieven en beoordelingsprocessen. Sommige aannemers zijn bij allebei aangesloten, afhankelijk van marktvoorkeur opdrachtgever.
Hoelang geldt de garantie?
Afbouwgarantie tot oplevering. Herstelgarantie: standaard 5 jaar voor algemene gebreken en 10 jaar voor constructieve gebreken. Specifieke termijnen staan in de garantievoorwaarden.
Wat als ik als aannemer failliet ga?
Het garantie-instituut neemt het project over, zoekt een andere aannemer of regelt afbouw. De koper heeft zekerheid dat de woning wordt afgemaakt. Voor de failliete aannemer gelden verdere juridische gevolgen.
Hoe wordt een aannemer toegelaten?
Via financiële beoordeling (jaarrekeningen, solvabiliteit, liquiditeit), technische beoordeling (vakbekwaamheid, referenties) en contractuele eisen. Jonge bedrijven moeten vaak een aanvulling storten of extra garanties geven.
Wat kost een bouwgarantie voor aannemer?
Een jaarlijkse contributie aan het garantiefonds plus per project een bijdrage van meestal 0,5%-1% van de bouwsom. Voor grote projecten loopt dit op, maar vergeleken met risico is het gering.
Is er een vervanging als ik niet toegelaten ben?
Voor aannemers die niet bij SWK of Woningborg kunnen aanhaken, zijn er alternatieve garanties van verzekeraars of banken. Wij adviseren welke mogelijk zijn voor jouw situatie.
Wat klanten zeggen
Honderden klanten gingen je voor
Goed advies en denken met alles mee!
" We werden ontzettend goed geholpen. Eerste huis was spannend maar met de begeleiding van Servion hebben we dit zeer goed ervaren. "
Fantastisch
"Ik ben bij Servion gekomen door vrienden van mij. Zij hebben al een langere tijd positieve ervaring met dit kantoor. Ik kan niet anders zeggen dat zij je echt laten voelen dat je een gewaardeerde klant bent. "
2de hypotheek weer bij Servion!
" Eerste keer was al een goede ervaring en nu zijn we weer DIK tevreden. "
Klaar voor een helder beeld?
Een eerlijk gesprek over wat bij jou past — vrijblijvend en gratis.