Wel verzekerd| ✓ | Gebouw en gemeenschappelijke ruimten | | ✓ | Brand, storm en waterschade | | ✓ | Aansprakelijkheid VvE als rechtspersoon | | ✓ | Glas in gemeenschappelijke ruimten | | ✓ | Bestuurdersaansprakelijkheid VvE-bestuur |
| | Niet verzekerd| ✗ | Inboedel individuele eigenaren | | ✗ | Schade door slechte VvE-administratie | | ✗ | Verbeteringen door individuele eigenaren | | ✗ | Schade door eigen nalatigheid VvE | | ✗ | Kosten bestaande gebreken |
|
Welke verzekeringen heeft een VvE nodig?
Een Vereniging van Eigenaren heeft meerdere verzekeringen nodig: een opstalverzekering voor het gebouw (inclusief gemeenschappelijke delen), een aansprakelijkheidsverzekering voor schade aan derden, bestuurdersaansprakelijkheid voor het VvE-bestuur, en soms een rechtsbijstandverzekering voor juridische geschillen met leden of externen.
Opstalverzekering VvE
Verzekert het gebouw als geheel: gevels, dak, fundering, trappenhuizen, gemeenschappelijke ruimtes en vaste installaties (lift, CV-ketel). Eigen appartementen zijn deel van de opstal. Persoonlijke inboedel van bewoners valt buiten de VvE-verzekering. De verzekerde som is gebaseerd op herbouwwaarde van het hele complex.
VvE-aansprakelijkheid
Schade aan derden door gebrekkige staat van het gebouw: losse dakpan die iemand verwondt, gladde traptreden met letsel, vallende bloempot. De VvE als rechtspersoon kan aansprakelijk zijn. Deze dekking beschermt het vermogen van de VvE tegen claims.
Bestuurdersaansprakelijkheid
Het VvE-bestuur kan persoonlijk aansprakelijk worden gesteld voor beslissingen of nalatigheid: niet melden van achterstallig onderhoud, verkeerde besluiten over verzekeringen, onduidelijke administratie. Een aparte bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering beschermt de bestuurders persoonlijk.
VvE-verzekering via Servion
Loop binnen aan de Marktstraat 1 in Wierden, bel ons op 0546 57 88 55 of plan een vrijblijvend gesprek. Wij maken een complete VvE-portefeuille met alle benodigde dekkingen.
