VvE-verzekering in Wierden
Een VvE heeft eigen verzekeringsverplichtingen. Wij adviseren over de juiste dekking voor jouw appartementencomplex.
Onafhankelijk
Geen verborgen belangen
Branche-specifiek advies
Toegespitst op jouw sector
9.4 gemiddeld
Honderden klanten
Persoonlijk in Wierden
Of bij jou op locatie
Een Vereniging van Eigenaren heeft specifieke verzekeringsbehoeften. Het gebouw, gemeenschappelijke ruimtes, aansprakelijkheid en bestuurders vragen om een gespecialiseerde aanpak. Bij Servion in Wierden adviseren we VvE's over de juiste dekking voor het gebouw, aansprakelijkheid en bestuursaansprakelijkheid. Wij vergelijken meer dan 35 verzekeraars.
Wel verzekerd
| Niet verzekerd
|
Welke verzekeringen heeft een VvE nodig?
Een Vereniging van Eigenaren heeft meerdere verzekeringen nodig: een opstalverzekering voor het gebouw (inclusief gemeenschappelijke delen), een aansprakelijkheidsverzekering voor schade aan derden, bestuurdersaansprakelijkheid voor het VvE-bestuur, en soms een rechtsbijstandverzekering voor juridische geschillen met leden of externen.
Opstalverzekering VvE
Verzekert het gebouw als geheel: gevels, dak, fundering, trappenhuizen, gemeenschappelijke ruimtes en vaste installaties (lift, CV-ketel). Eigen appartementen zijn deel van de opstal. Persoonlijke inboedel van bewoners valt buiten de VvE-verzekering. De verzekerde som is gebaseerd op herbouwwaarde van het hele complex.
VvE-aansprakelijkheid
Schade aan derden door gebrekkige staat van het gebouw: losse dakpan die iemand verwondt, gladde traptreden met letsel, vallende bloempot. De VvE als rechtspersoon kan aansprakelijk zijn. Deze dekking beschermt het vermogen van de VvE tegen claims.
Bestuurdersaansprakelijkheid
Het VvE-bestuur kan persoonlijk aansprakelijk worden gesteld voor beslissingen of nalatigheid: niet melden van achterstallig onderhoud, verkeerde besluiten over verzekeringen, onduidelijke administratie. Een aparte bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering beschermt de bestuurders persoonlijk.
VvE-verzekering via Servion
Loop binnen aan de Marktstraat 1 in Wierden, bel ons op 0546 57 88 55 of plan een vrijblijvend gesprek. Wij maken een complete VvE-portefeuille met alle benodigde dekkingen.
Zo werkt het bij Servion
Van risico-inventarisatie tot dekking in 4 stappen
Kennismaking
Op kantoor, bij jou op locatie of online.
Risico-inventarisatie
We brengen jouw bedrijfsrisico's in kaart; wat is wettelijk verplicht, wat is verstandig, wat is overbodig.
Pakketadvies
Vergelijking van zakelijke verzekeraars, met een helder voorstel zonder dubbele dekkingen.
Afsluiten en nazorg
Wij regelen de polis en blijven beschikbaar bij groei, wijzigingen of schade.
Jouw adviseurs
Persoonlijk advies voor jouw bedrijf
Je pand, machines en voorraad goed verzekerd, zonder overlap. Wij brengen risico's en dekkingen helder in kaart.
Veel gestelde vragen
Waar twijfel je nog over?
Is een opstalverzekering voor een VvE verplicht?
Wettelijk niet, maar praktisch wel. Bij hypotheken op appartementen eisen banken dat de VvE een opstalverzekering heeft. In de splitsingsakte staat doorgaans ook de verplichting.
Wie bepaalt welke verzekering de VvE afsluit?
Het bestuur doet voorstellen, de ledenvergadering beslist. Voor belangrijke keuzes (nieuwe verzekeraar, uitbreiding dekking) is meestal een vergadersbesluit met meerderheid nodig.
Moet ik als eigenaar zelf ook een verzekering hebben?
Ja. De VvE-opstal dekt het gebouw. Je eigen inboedel (meubels, spullen) en aansprakelijkheid (als je zelf schade veroorzaakt) zijn via een particuliere inboedel- en aansprakelijkheidsverzekering te dekken.
Wat als een lid zijn VvE-bijdrage niet betaalt?
Dat is een juridisch probleem, geen verzekeringskwestie. Wel kan een rechtsbijstandverzekering voor de VvE helpen bij incasso-procedures tegen wanbetalers.
Zijn individuele appartementen gedekt?
Ja, als onderdeel van het totale gebouw. Bij brand in één appartement wordt het hele gebouw hersteld. Uitzonderingen: aanpassingen die eigenaar zelf heeft aangebracht vallen onder huurdersbelang of eigen inboedel.
Wat kost een VvE-verzekering?
Afhankelijk van gebouwomvang, bouwjaar, constructie en dekking. Voor een kleine VvE vanaf enkele honderden euro's per jaar (verdeeld over leden). Voor grote complexen duizenden. Wij vergelijken altijd.
Wat bij achterstallig onderhoud?
Schade door achterstallig onderhoud is uitgesloten. Het is de taak van het VvE-bestuur om onderhoud tijdig uit te voeren. Meerjaren-onderhoudsplan (MJOP) is niet verplicht maar sterk aan te raden.
Zijn balkons en terrassen gedekt?
Balkons en terrassen die integraal onderdeel zijn van het gebouw vallen onder de opstal. Losse elementen (tuinmeubels, BBQ) zijn eigen inboedel van de bewoner. Daken van collectieve dakterrassen vallen onder de opstal.
Wat klanten zeggen
Honderden klanten gingen je voor
Goed advies en denken met alles mee!
" We werden ontzettend goed geholpen. Eerste huis was spannend maar met de begeleiding van Servion hebben we dit zeer goed ervaren. "
Fantastisch
"Ik ben bij Servion gekomen door vrienden van mij. Zij hebben al een langere tijd positieve ervaring met dit kantoor. Ik kan niet anders zeggen dat zij je echt laten voelen dat je een gewaardeerde klant bent. "
2de hypotheek weer bij Servion!
" Eerste keer was al een goede ervaring en nu zijn we weer DIK tevreden. "
Klaar voor een helder beeld?
Een eerlijk gesprek over wat bij jou past — vrijblijvend en gratis.