Speciale hypotheken

Kan ik een hypotheek krijgen op een woonboot?

Ja, maar via gespecialiseerde geldverstrekkers. De looptijd en voorwaarden zijn anders dan bij een gewone woning omdat een woonboot juridisch als roerende zaak wordt gezien. Wij weten welke banken woonboothypotheken aanbieden.

Is een hypotheek voor een recreatiewoning mogelijk?

Ja. Voor een recreatiewoning zijn er aparte hypotheekvormen, meestal met iets kortere looptijd en hogere rente dan voor een eerste woning. Hypotheekrenteaftrek geldt niet, omdat het geen eigen woning is in fiscale zin.

Kan ik een hypotheek krijgen voor een monument of rijksbeschermd pand?

Ja. Er zijn geldverstrekkers die ervaring hebben met monumenten. Soms is een hogere eigen inbreng nodig vanwege de bijzondere onderhoudskosten. Voor monumenten gelden bovendien vaak subsidieregelingen die wij in het advies meenemen.

Kan ik een hypotheek krijgen voor een huis in het buitenland?

Dat hangt af van het land en je situatie. Voor Duitsland, België en een aantal andere EU-landen zijn er Nederlandse tussenpersonen of buitenlandse banken die financiering bieden. Wij kennen de routes voor bijvoorbeeld een hypotheek in Duitsland.

Krijg ik hypotheek als ik grotendeels van beleggingen leef?

Ja, er zijn aanbieders die rekening houden met vermogensinkomen in plaats van alleen salaris. Wij kijken hoe jouw inkomen en vermogen het beste onderbouwd worden en bij welke geldverstrekker dat passend is.

Is een hypotheek mogelijk voor een woon-werkpand?

Ja, maar er wordt onderscheid gemaakt tussen het woon- en het zakelijke deel. Het woondeel kan onder een reguliere hypotheek vallen, het bedrijfsdeel onder een zakelijke financiering. Wij stemmen beide delen op elkaar af.

Wat kost advies voor een speciale hypotheek?

Omdat speciale situaties meer werk vragen, liggen de advieskosten doorgaans iets hoger dan bij een standaardaanvraag. Je krijgt altijd vooraf een heldere offerte zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Hoelang duurt een speciale hypotheek-traject?

Vaak tien tot twaalf weken, soms langer. De inhoudelijke beoordeling is uitgebreider en de taxatie kan extra stappen vragen. Wij houden de planning strak in de gaten zodat je op tijd bent voor belangrijke momenten.