Wil jij maandelijks geld besparen?
Sluit je hypotheek over

Sluit je hypotheek over bij een lage hypotheekrente

Is de hypotheekrente laag, dan adviseren wij jou om je hypotheek eens goed onder de loep te nemen. Wellicht is het oversluiten van je hypotheek dan een interessante optie voor jou, waardoor ook maandelijks veel geld kan besparen. Waarom zeggen wij ‘wellicht’, terwijl oversluiten van iets hoogs naar iets laags toch altijd interessant is? Tijdens het overwegen om te wisselen na een lagere hypotheekrente, vergeet dan niet om over de onderstaande situatie na te denken.

Heb jij op de korte termijn plannen om te verhuizen naar een groter of kleiner huis? Dan raden wij het af om je hypotheek over te sluiten. Ben jij van plan een langere tijd in je huidige woning te blijven dan is het oversluiten van je hypotheek juist wel aan te raden.

Je hypotheek oversluiten voor een lagere rente

Je sluit je hoge hypotheekrente over naar een lage, omdat je wilt profiteren van de lage hypotheekrentes. Zodat je maandelijks een flink bedrag kan besparen om je maandlasten. Als jij je hypotheekrente over wilt gaan sluiten, dan breek je het huidige rentecontract open. Doordat het contract is opengebroken kun jij opzoek gaan naar een nieuwe hypotheek.

Vaak kiezen mensen voor een lange hypotheekrente, omdat ze verwachten dat de rente in de toekomst weer gaat stijgen. Timing in het zoeken naar de juiste deal is erg belangrijk, want 0,2% hoger of lager zal een behoorlijk verschil geven in de maandelijkse lasten.

Let op: Je betaalt bijna altijd een boeterente bij het oversluiten van je hypotheek. Doordat je vroegtijdig stopt met je (oude) lening, loopt je hypotheekverstrekker hierom geld mis. Deze boete dient ter compensatie aan je huidige hypotheekverstrekker. Deze boete is vervolgens wel fiscaal aftrekbaar, dit geld kun je na ontvangst extra aflossen op je hypotheek, waardoor je nog minder betaalt. Tot slot betaal je ook kosten voor het afsluiten van een nieuwe overeenkomst. Schakel één van onze adviseurs in om de juiste keuze te maken!

Verlaging renteaftrek

Een andere reden om over te sluiten is de jaarlijkse dalende renteaftrek, welk men nu ook nog eens versneld wilt afbouwen. Mensen met een hoge rente of een hoog inkomen zijn hier vooral de dupe van. Met een lage rente is immers je renteaftrek ook een stuk lager.

Oversluiten naar een andere hypotheekvorm

Ben jij niet tevreden over je huidige hypotheekvorm? Dan is het ook mogelijk om je hypotheek over te laten sluiten. In dit geval stap je niet over voor een lagere rente, maar om gebruik te kunnen maken van een andere hypotheekvorm.

Je kunt bijvoorbeeld overstappen naar een andere hypotheekvorm, omdat er iets veranderd in je leven (je hebt een gezin gekregen, je hebt een nieuwe baan of je hebt een grote erfenis gekregen), maar het kan ook gewoon omdat je simpelweg niet meer tevreden bent over je huidige hypotheekvorm.

Wij, Servion, vertellen jou graag of het relevant en interessant is voor jou om je hypotheek over te laten sluiten en welke kosten bij deze vorm van oversluiten komen kijken.