Hoeveel kan ik lenen?

De hoogte van je hypotheek is van meerdere zaken afhankelijk. Ten eerste de waarde van de woning. Er kan nooit meer dan 100% tot 106% van de waarde van de woning worden geleend tenzij je een restschuld meefinanciert in de nieuwe woning. Dan kan er tot 110% - 115% meer worden geleend. Daarnaast is uiteraard het inkomen een bepalende factor. Echter, de waarde van de woning is altijd leidend.

Kun je met je salaris een hypotheek krijgen van 300.000 maar is het huis dat je wilt kopen €220.000, dan krijg je maximaal een hypotheek van 220.000 plus 3% tot 6% extra. De hoogte van de hypotheek wordt bovendien steeds lager. Eigen vermogen wordt dus steeds belangrijker bij het aankopen van een huis.

Er zijn daarnaast nog andere dingen van belang zoals eventuele verplichten zoals doorlopend credit en studieschuld. Wil je precies weten wat je kunt lenen? Maak dan gebruik van onze rekenmodule.