Vergeet je WOZ-waarde niet te controleren!

Belastingen en heffingen

De WOZ-waarde is de waarde van je woning. De WOZ-waarde wordt gebruikt om de hoogte van belastingen en heffingen te bepalen, denk hierbij aan de onroerendezaakbelasting. Dit is per gemeente afhankelijk.

3 overheidsinstanties gebruiken de WOZ-waarde bij de berekeningen van de belastingen:

• Gemeenten: Zij gebruiken de WOZ-waarde voor de onroerendezaakbelastingen en soms de rioolheffing.
• De Belastingdienst: Zij gebruiken de WOZ-waarde voor de inkomstenbelastingen (het eigen woningforfait), de vennootschapsbelasting, de schenkbelasting, de erfbelasting en de verhuurderheffing.
• Waterschappen: Zij gebruiken de WOZ-waarde voor de watersysteemheffing.

Het moge duidelijk zijn dat een correcte waarde van de WOZ belangrijk is. Want bij een te hoge WOZ-waarde kan het dus zijn dat jij te veel belasting betaalt!

Breder gebruik van de WOZ-waarde

Wat wij ook steeds vaker terugzien is dat de WOZ-waarde maatschappelijk steeds breder wordt gebruikt! Banken accepteren de WOZ-waarde regelmatig als bewijs dat de waarde van de woning voldoende onderpand biedt voor een (tweede) hypothecaire lening!

Kortom doe de WOZ-waarde check, want het is een kleine moeite en levert meestal veel voordeel op!